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BEAU et LUMINEUX 3 PIÈCES - COMMODITES - SERRIS (77)

77700 SERRIS

€340 000
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GRAND et LUMINEUX 3 PIÈCES - COMMODITÉS - SERRIS (77)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Serris, offrant un agencement optimisé et une belle luminosité.

Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial, idéal pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité.

À proximité des commerces, transports et commodités du Val d'Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un cadre de vie agréable.

*1 place de parking disponible en supplément au prix de 10 000 €.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Offre commercial promoteur 10 000 € offerts (voir conditions)
Prix éligible sous conditions.
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    SERRIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    5151 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface séjour
    28.9 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° lot
    B12
  • N° lot parking
    80

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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