Appartement 3 pièces de 68 m2 (Montreuil)

62170 Montreuil

€373 000

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, une invitation à la tranquillité et au confort au cœur de Montreuil. Avec une surface généreuse de 67,09 m², cet espace de vie contemporain est idéal pour les familles ou les couples en quête d'un cocon moderne et fonctionnel.

Points forts de ce bien : Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air, un véritable atout pour les amateurs de nature et de convivialité.

Cadre de vie idéal : Montreuil, avec son charme authentique et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville est réputée pour ses marchés locaux, ses espaces verts et son riche patrimoine historique. Le quartier, situé à seulement quelques pas du centre, se distingue par son atmosphère chaleureuse et son esprit village.

Architecture et prestations de la résidence : Cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque unité est soigneusement conçue pour offrir confort et luminosité, avec des finitions de qualité et un aménagement optimisé. Les typologies disponibles s'adaptent aux besoins variés des futurs résidents, garantissant un espace de vie sur-mesure.

Accessibilité et transports : L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers tels que l'A16 en direction de Paris ou Calais. Les lignes de bus 511 et 512, accessibles en seulement 7 minutes à pied, facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. De plus, la gare de Montreuil-sur-Mer, à 10 minutes en voiture, propose des liaisons régulières vers les grandes villes.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et services pour un quotidien facilité. Le centre commercial local et les boutiques artisanales de Montreuil assurent une offre variée et de qualité pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement serein. Cette adresse est une véritable invitation à un nouvel art de vivre, où tout est pensé pour votre bien-être. Venez découvrir cet espace d'exception et laissez-vous séduire par son charme inégalé.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62170
  • Ville
    Montreuil
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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