Appartement 3 pièces de 62 m2 (Bourgoin-Jallieu)

38300 Bourgoin-Jallieu

€240 000

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Découvrez votre nouveau cocon de vie au cœur de Bourgoin-Jallieu avec cet appartement 3 pièces de 61,17 m², offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans une résidence contemporaine, ce bien allie charme et praticité, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie serein.

Les + du bien : Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à des baies vitrées généreuses, ouvrant sur un balcon privé pour vous offrir des moments de détente en plein air. Un parking sécurisé est également disponible pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Nichée entre champs verdoyants et dynamisme urbain, Bourgoin-Jallieu est une ville où il fait bon vivre. Le quartier, résidentiel et paisible, offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s’épanouir dans un environnement sécurisé tout en restant proche des commodités.

Cette résidence, à l'architecture moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Tous les appartements bénéficient d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison.

Côté transports, l'emplacement est parfait pour les actifs : la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu, à seulement 10 minutes à pied, vous connecte à Lyon en moins de 30 minutes. Les lignes de bus 2 et 3, à quelques minutes de marche, facilitent vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A43, permettent un accès rapide vers Lyon et Grenoble.

Le quartier abonde en commodités : écoles, crèches, et lycées sont accessibles à pied, tout comme une multitude de commerces de proximité, supermarchés, et services médicaux. Pour vos loisirs, le Parc des Lilattes est à proximité, offrant un espace verdoyant pour vos promenades ou activités sportives.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce magnifique appartement et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    Bourgoin-Jallieu
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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