Appartement 3 pièces de 64 m2 (Villerupt)

54190 Villerupt

€256 000

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Découvrez cet appartement 3 pièces, une véritable opportunité où confort et modernité se rencontrent. Situé dans un cadre verdoyant de Villerupt, ce bien de 63,36 m² vous offre un espace de vie optimisé et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

Les atouts majeurs de ce bien incluent une conception moderne avec des finitions soignées et des espaces de vie bien agencés. Profitez d’un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et de chambres confortables, toutes pensées pour garantir votre bien-être au quotidien.

Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à proximité d’espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Villerupt offre un environnement convivial avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses infrastructures culturelles.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les logements, de typologies variées, sont dotés de prestations de qualité, assurant confort et sécurité à ses résidents.

Côté transports, l’emplacement est un véritable atout. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus 'Villerupt Centre' desservi par les lignes TGL 1 et 2, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès rapide aux axes routiers majeurs comme l’A30 vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

L’environnement propose également de nombreuses commodités : écoles, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes. Ce quartier vivant et familial saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort, praticité et qualité de vie. Investir ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnellement agréable. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54190
  • Ville
    Villerupt
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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