Appartement 3 pièces de 68 m2 (Vulbens)

74520 Vulbens

€381 224

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement neuf de 67,31 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant de Vulbens. Ce bien lumineux de 3 pièces est un véritable havre de paix qui saura séduire par son agencement optimisé et ses finitions soignées.

Les + de ce bien : Profitez d'un espace de vie moderne avec un séjour spacieux, baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Les chambres sont conçues pour offrir confort et tranquillité. Vous bénéficierez par ailleurs d'une place de parking privative, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Nichée au cœur de Vulbens, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité de la campagne se mêle harmonieusement avec le dynamisme de la ville. Écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant un quotidien des plus agréables.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. Les appartements, aux surfaces généreuses et aux typologies variées, sont conçus pour répondre aux exigences de confort moderne tout en respectant l'environnement naturel qui les entoure.

Transports : Vous êtes idéalement desservi par les transports en commun avec la ligne de bus Ligne 3 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Les axes routiers majeurs tels que l'A40 en direction de Genève et l'A41 vers Annecy sont rapidement accessibles, simplifiant ainsi vos trajets quotidiens.

Environnement et commodités : Vulbens offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de nature profiteront des sentiers de promenade environnants. Les commerces de proximité et les services essentiels sont également à portée de main pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un cadre de vie unique alliant confort, praticité et sérénité. Cet appartement n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par ses atouts incontestables !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74520
  • Ville
    Vulbens
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    381224 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante