Appartement 3 pièces de 91 m2 (Bihorel)

76420 Bihorel

€385 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces au cœur de Bihorel, offrant 90,10 m² d'espace de vie moderne et lumineux. Idéalement conçu pour répondre à vos attentes, ce bien vous propose confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel.

Les + du bien : Profitez de vastes espaces optimisés pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également de balcons privatifs pour savourer des moments de détente en plein air. Bénéficiez de parkings sécurisés et d'un cadre verdoyant pour un quotidien paisible.

Ville et quartier : Situé à Bihorel, cette adresse offre un mélange harmonieux de tranquillité et d’accessibilité. Ce quartier résidentiel sait charmer par sa convivialité et ses espaces verdoyants. Vivre ici, c’est apprécier le charme d’une ville dynamique tout en profitant d’un cadre apaisant et familial.

Description de la résidence : Ce programme neuf séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les logements, conçus pour optimiser l’espace, proposent des typologies variées adaptées à vos besoins. Avec une attention particulière portée aux finitions, chaque appartement est une invitation au bien-être.

Transports : La résidence est idéalement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes de marche, trouvez la ligne de bus F2, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Les grands axes routiers, tels que l’A28 et l’A29, se trouvent à quelques minutes en voiture, vous offrant une excellente connectivité vers les grandes villes et au-delà.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous découvrirez des écoles de qualité, des commerces variés et de nombreux services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le marché local et les restaurants de quartier sauront ravir vos papilles et vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement pérenne, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76420
  • Ville
    Bihorel
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Charges forfaitaires
    45.5 EUR
  • Charges copropriété
    182 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2730 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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