Appartement 3 pièces de 84 m2 (Notre-Dame-de-Bondeville)

76960 Notre-Dame-de-Bondeville

€262 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 83,19 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'une résidence moderne et élégante à Notre-Dame-de-Bondeville. Doté de 3 pièces spacieuses, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Les + de ce bien : Profitez de l’agrément d’un espace de vie lumineux et bien agencé, où chaque pièce s'ouvre sur un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose d'un balcon privé, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal, un parking sécurisé et des espaces de rangements astucieusement intégrés complètent ce bien d'exception.

Le cadre de vie : Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie paisible et convivial. Notre-Dame-de-Bondeville est réputée pour son ambiance villageoise, tout en offrant une proximité directe avec les commodités urbaines. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et les promenades le long de la rivière Cailly.

Description de la résidence : Ce programme neuf se distingue par une architecture contemporaine et raffinée. Il propose des prestations de qualité, avec des espaces communs soignés et sécurisés. Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Transports à proximité : La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus F5 et 7, facilitant vos déplacements vers Rouen et ses environs. Les automobilistes apprécieront la proximité des grands axes routiers, tels que l’A151, qui permet un accès aisé aux villes voisines.

Environnement et commodités : À quelques pas, vous découvrirez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services essentiels au quotidien. L’agréable marché hebdomadaire du quartier vous permettra de profiter de produits locaux et frais.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, ce bien est une valeur sûre qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76960
  • Ville
    Notre-Dame-de-Bondeville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante