Appartement 3 pièces de 69 m2 (Clamart)

92140 Clamart

€484 199

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans un cadre exceptionnel à Clamart. D'une surface de 68,57 m², ce bien vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour réaliser un investissement locatif de qualité.

Les points forts de cet appartement incluent des finitions soignées et modernes, une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu’un agencement spacieux. Profitez également de larges baies vitrées qui vous offriront une vue imprenable sur les environs.

Clamart est une ville qui allie charme et dynamisme. Vous serez séduits par son cadre de vie paisible, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier autour de la place du Panorama est particulièrement recherché pour sa quiétude et sa proximité avec les commerces locaux.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, proposant un ensemble harmonieux de logements. Chaque appartement est conçu avec un souci du détail qui garantit confort et qualité de vie. Avec des typologies variées, cette résidence répondra à vos besoins, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille.

En termes de transports, vous bénéficierez d’un accès rapide à plusieurs lignes de bus dont la ligne 189, qui dessert efficacement le centre-ville et les alentours. La gare de Clamart, à quelques minutes en voiture, vous connecte directement à Paris en RER N. Les grands axes routiers comme la N118 et la A86 sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale et l’ensemble de l’Île-de-France.

Profitez de toutes les commodités à portée de main : écoles, supermarchés, boutiques, et services de santé sont à quelques minutes de marche, rendant votre quotidien des plus pratiques. Le parc Jean Lurçat, idéal pour des moments de détente en famille, est également tout proche.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement est un choix judicieux qui promet un excellent retour sur investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    Clamart
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    484199 EUR
  • Charges forfaitaires
    34.5 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2070 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    11/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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