Appartement 3 pièces de 63 m2 (Compiègne)

60200 Compiègne

€257 022

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface généreuse de 62,30 m², situé dans un cadre prestigieux de Compiègne. Conçu pour les esprits modernes à la recherche d'un lieu de vie à la fois pratique et élégant, cet appartement offre un confort de vie optimal grâce à une disposition bien pensée et des finitions de haute qualité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, et des chambres confortables propices à la détente. Profitez également des espaces verts environnants pour des balades ressourçantes et des moments de convivialité en plein air.

Compiègne est une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, mêlant parfaitement le charme historique et les commodités modernes. Vous serez séduit par l'ambiance conviviale et dynamique de ce quartier en pleine expansion.

La résidence elle-même incarne l'élégance architecturale contemporaine, avec des prestations de qualité supérieure. Les appartements bénéficient d'une isolation thermique et phonique remarquable, garantissant une tranquillité totale et une efficacité énergétique maximale.

En termes de transport, la localisation est idéale. Vous êtes à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Faisanderie' desservi par la ligne 3, qui vous permet de rejoindre aisément les principaux points d'intérêt de la ville. De plus, la gare de Compiègne, accessible en 15 minutes de vélo, vous connecte à Paris via le TER. Les grands axes routiers, comme l'A1, vous ouvrent la voie vers la capitale et d'autres villes importantes de la région.

Toutes les commodités sont à votre portée : établissements scolaires, supermarchés, pharmacies et commerces de proximité se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et jardins situés à proximité pour leurs balades dominicales.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement de choix. Que vous souhaitiez investir ou vous y installer, cet appartement est la promesse d'un art de vivre unique et prestigieux. Faites le choix de la qualité et de l'élégance, contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    Compiègne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    257022 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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