Appartement 3 pièces de 68 m2 (Lille)

59000 Lille

€268 066

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Découvrez un espace de vie moderne et fonctionnel au cœur de Lille : ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 67,60 m², est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de praticité.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement lumineux propose un agencement intelligent, conçu pour optimiser chaque mètre carré. Les atouts de cette résidence incluent des balcons spacieux idéaux pour se détendre en plein air, des jardins paysagers offrant un cadre de vie agréable, et un parking sécurisé pour plus de tranquillité d'esprit.

Lille, ville dynamique et culturelle, est à votre porte, avec son mélange unique de tradition et de modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines sans sacrifier la tranquillité. La vie de quartier y est animée, avec ses nombreux commerces, ses restaurants variés et ses espaces verts pour des promenades revitalisantes.

La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des logements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un maximum de confort. Chaque appartement est équipé d’aménagements modernes et de finitions soignées, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Pour vos déplacements, vous profiterez d'une situation idéale avec des transports en commun accessibles à quelques minutes à pied : les lignes de bus 10 et 12, ainsi que la station de métro Porte des Postes vous relient facilement aux autres quartiers de Lille. Les axes routiers majeurs tels que l'A25 et l'A1 sont également à proximité, facilitant vos trajets en voiture vers les grandes villes voisines.

L'environnement immédiat offre une diversité de commodités : écoles, centres de loisirs, supermarchés et services de santé sont tous accessibles rapidement, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous à Lille !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    Lille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    268066 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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