Appartement 3 pièces de 65 m2 (Clamart)

92140 Clamart

€614 000

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Découvrez un appartement d'exception à Clamart, un lieu où confort et modernité se rencontrent dans un cadre enchanteur. Ce bien de 64,65 m², composé de 3 pièces, saura séduire les amateurs de design contemporain et d'espaces lumineux.

Points forts : Profitez de vastes volumes bien agencés, d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, et pour certains, de balcon ou terrasse permettant de prolonger vos moments de détente en extérieur. La résidence offre également un parking sécurisé, un véritable atout en milieu urbain.

Clamart est une ville où il fait bon vivre. Nichée entre ville et nature, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est calme, résidentiel et idéal pour les familles comme pour les professionnels cherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris. Les espaces verts, les parcs et les promenades sont nombreux, parfaits pour vos loisirs et moments de détente.

La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des prestations de haut standing. Les matériaux de qualité et les finitions soignées promettent un confort durable. Les appartements, bien pensés, offrent des typologies variées pour répondre à toutes les attentes.

Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied, retrouvez la ligne de bus 189 qui vous connecte rapidement au réseau de transports parisiens. La gare de Clamart (ligne N du Transilien) est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens vers la capitale. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers tels que la N118 et l'A86 vous assure une mobilité aisée.

Commodités : À proximité immédiate, retrouvez une multitude de commerces, supermarchés et services de proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les centres de santé et équipements sportifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre privilégié à Clamart. Ce bien rare à la vente est une invitation à vivre paisiblement tout en profitant de la dynamique urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    Clamart
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    614000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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