Appartement 3 pièces de 60 m2 (Carrières-sous-Poissy)

78955 Carrières-sous-Poissy

€261 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant une surface généreuse de 59,70 m², idéalement situé à Carrières-sous-Poissy. Ce bien est une opportunité rare, éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une belle économie sur votre investissement !

Les points forts de cet appartement ? Un intérieur pensé pour votre confort, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Laissez-vous séduire par les larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Carrières-sous-Poissy est une charmante localité qui allie la tranquillité d’un cadre verdoyant à la proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Profitez d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Le quartier est vivant, avec ses commerces, ses parcs et ses écoles, offrant un cadre de vie parfait pour les familles comme pour les jeunes actifs.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Vous y trouverez des prestations de qualité, avec des logements pensés pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique. Chaque appartement bénéficie d’aménagements modernes, avec des finitions soignées et des espaces optimisés.

Côté transports, vous serez parfaitement connectés grâce à la proximité immédiate de la gare RER Poissy à seulement 10 minutes en bus, desservie par le RER A qui vous mène directement à La Défense et Paris. Les lignes de bus 24, 20 et 50 sont à quelques minutes à pied, vous facilitant l’accès aux environs. En voiture, l’accès aux autoroutes A13 et A14 vous permet de rejoindre rapidement Paris et les grandes métropoles environnantes.

Dans les environs, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux services de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les bords de Seine propices à de belles promenades.

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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    Carrières-sous-Poissy

Aspects financiers

  • Prix
    260999.97 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1800€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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