Appartement 3 pièces de 64 m2 (Tourcoing)

59200 Tourcoing

€265 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à Tourcoing, un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Avec ses 63,68 m², cet espace optimisé propose un agencement réfléchi, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de leur nouveau cocon.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres qui baignent le séjour de lumière naturelle. Un balcon privé vous offre un coin de verdure intime pour vos moments de détente en extérieur. La résidence dispose également de parkings sécurisés, idéal pour le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.

Situé à quelques minutes du centre de Tourcoing, ce quartier résidentiel est connu pour son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec de nombreux services. Vous serez charmé par ses rues paisibles et ses espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air.

La résidence offre une architecture moderne et élégante, avec des prestations de qualité pour garantir votre confort quotidien. Les appartements y sont spacieux et bien agencés, avec des finitions soignées et des équipements contemporains pour répondre à toutes vos attentes.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Rue de Londres desservi par les lignes 30 et 32, facilitant vos déplacements au sein de la métropole lilloise. La ligne de métro M1 est également accessible en 10 minutes à pied, vous connectant rapidement à Lille et ses environs. Pour les automobilistes, l'accès aux axes routiers majeurs comme l'A22 et l'A1 vous assure une mobilité sans stress vers Paris ou Bruxelles.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, crèches, supermarchés, boulangeries, et pharmacies sont à portée de main, vous simplifiant la vie au quotidien. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Euralille, accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie privilégié et dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    Tourcoing
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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