Appartement 3 pièces de 67 m2 (Pomponne)

77400 Pomponne

€300 000

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Découvrez ce superbe appartement de 66.49 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'un cadre verdoyant. Avec ses 3 pièces lumineuses et bien agencées, ce bien neuf vous offre confort et modernité.

Les plus du bien : Vous apprécierez notamment ses espaces optimisés, son balcon privatif idéal pour profiter du soleil, et son parking sécurisé. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située dans la charmante commune de Pomponne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et dynamisme. Pomponne est un véritable écrin de verdure aux portes de Paris, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduits par son ambiance conviviale et son patrimoine historique.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant élégance et sobriété. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, des espaces de vie généreux et lumineux, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée.

Transports : À seulement 7 minutes à pied, la gare de Lagny-Thorigny (ligne P) vous connecte directement à Paris en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus (211, 421) facilitent vos déplacements quotidiens. L’accès immédiat aux autoroutes A4 et N104 vous assure une mobilité optimale vers Paris et ses environs.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et services pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Un grand centre commercial à quelques minutes en voiture vous offre un vaste choix de boutiques et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    Pomponne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33.5 EUR
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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