Appartement 3 pièces de 68 m2 (Cabourg)

14390 Cabourg

€309 000

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Découvrez ce superbe appartement de 67.36 m² situé à Cabourg, une station balnéaire prisée pour son charme et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal, parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement de choix.

Les plus de cet appartement : Un jardin privatif offrant une véritable extension de l'espace de vie pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéal pour les amateurs de détente en plein air ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cabourg, avec son architecture Belle Époque, est une ville où il fait bon vivre. Vous serez à quelques minutes à pied des plages, des commerces, et des restaurants qui font la réputation de cette cité normande. Le quartier où se situe l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

La résidence arbore une architecture contemporaine avec des prestations de qualité. Les matériaux choisis allient élégance et durabilité, et chaque logement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie spacieux et bien pensés.

Côté transport, la localisation est un atout. Les lignes de bus 120 et 125 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. L'accès à l'A13, à seulement 15 minutes en voiture, vous connecte rapidement à Caen et à Paris.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, un collège ainsi que divers commerces. Vous pourrez également profiter des services de santé et des équipements sportifs, le tout à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Cabourg, dans un environnement idéal pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre normande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14390
  • Ville
    Cabourg
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2040€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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