Appartement 3 pièces de 51 m2 (Biscarrosse)

40600 Biscarrosse

€325 985

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un cadre idyllique à Biscarrosse. Offrant une surface de 50,01 m², ce bien allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Les + de ce bien : Cet appartement lumineux propose une distribution bien pensée avec des espaces optimisés pour votre confort. Profitez d’un séjour accueillant, idéal pour des moments de détente entre amis ou en famille.

Nichée au cœur de la belle ville de Biscarrosse, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée, proche des plages et de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Le quartier, prisé pour sa tranquillité et son charme, permet de profiter de la douceur de vivre du sud-ouest de la France.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les prestations ont été pensées pour satisfaire les attentes des plus exigeants : de beaux volumes, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Cet environnement résidentiel offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein.

Transports : À seulement 7 minutes à pied, la ligne de bus 7 vous connecte aisément aux principales attractions et services de la ville. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers majeurs tels que la D83 et l'A63 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, comme Bordeaux.

Environnement et commodités : À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : écoles, commerces, supermarchés et services essentiels qui simplifient votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de randonnée à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Biscarrosse !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40600
  • Ville
    Biscarrosse
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325985 EUR
  • Charges forfaitaires
    25.5 EUR
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1530 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1530€.
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