Appartement 3 pièces de 64 m2 (Saint-Quay-Portrieux)

22410 Saint-Quay-Portrieux

€485 000

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Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces d'une surface généreuse de 64 m², idéalement situé à Saint-Quay-Portrieux. Niché au cœur d'un quartier paisible, cet espace moderne et lumineux est une invitation à la sérénité.

Les points forts de ce bien incluent un design contemporain, un agencement optimisé pour maximiser chaque mètre carré, et des finitions de qualité supérieure. Vous bénéficierez également d'un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Saint-Quay-Portrieux est une charmante commune côtière réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à deux pas du centre-ville où se mêlent boutiques, restaurants et marchés locaux. Profitez de la proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers pour des promenades revigorantes tout au long de l'année.

La résidence elle-même se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec des espaces de vie lumineux et une excellente isolation thermique et phonique. La typologie en 3 pièces est parfaite pour les couples ou les petites familles.

En termes de transports, vous serez bien desservi par plusieurs lignes de bus à proximité. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les arrêts des lignes 3 et 5 qui vous connectent rapidement aux principales attractions et commodités de la ville. Les grands axes routiers comme la D786 facilitent l'accès aux villes voisines et aux autoroutes majeures.

L'environnement autour de votre futur chez-vous est riche en commodités : des écoles réputées, des centres de santé modernes, ainsi que divers commerces et services à quelques minutes seulement. Tout est conçu pour simplifier votre quotidien et enrichir votre expérience de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce superbe appartement et laissez-vous séduire par ses nombreuses qualités.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22410
  • Ville
    Saint-Quay-Portrieux

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    18/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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