Appartement 3 pièces de 65 m2 (Monte)

20290 Monte

€189 500

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé dans un havre de paix à Monte. Ce bien de 3 pièces vous offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.

Points forts : Profitez d'un espace de vie lumineux avec des finitions de qualité, un balcon privé offrant une vue dégagée et une place de parking sécurisée. Les aménagements intérieurs modernes promettent un confort optimal, avec une cuisine équipée et des rangements astucieux.

Cadre de vie : Monte est une ville authentique, mêlant charme traditionnel et dynamisme moderne. Nichée au cœur de la région, elle offre un environnement préservé et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air.

La résidence : Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des prestations de standing, incluant des appartements spacieux et bien agencés, conçus pour répondre aux besoins de confort et de bien-être de ses résidents.

Transports : Parfaitement desservi, le secteur se trouve à quelques minutes à pied des lignes de bus 1 et 4, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités. Les grands axes routiers, tels que la RN198, sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations environnantes.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services essentiels, tels que des banques et des services de santé. Ce quartier vivant offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable et facilité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie unique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est un choix judicieux et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20290
  • Ville
    Monte
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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