Appartement 3 pièces de 62 m2 (Fontenay-aux-Roses)

92260 Fontenay-aux-Roses

€401 000

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Appartement de 61,80 m² situé à Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine. Ce logement de type 3 pièces se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition sud-est. Il dispose d'un balcon de 3,8 m² et d'une place de stationnement.

Les points forts de ce bien incluent le balcon et la place de stationnement.

L'appartement est conçu avec une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles, et le logement offre de belles prestations ainsi que de la domotique.

En termes de transports, l'arrêt Division Leclerc du tramway T6 est situé à environ 610 mètres, soit 10 minutes à pied. L'arrêt Parc André Malraux du même tramway est à 770 mètres, environ 13 minutes à pied. La gare RER B de Fontenay-aux-Roses se trouve à 1000 mètres, soit environ 17 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont accessibles, avec l'arrêt Jacquemin à seulement 50 mètres. Les axes routiers A86 et A106 sont respectivement à 4,1 km et 5,3 km.

Pour les commodités, l'École maternelle Les Pervenches est à 3 minutes à pied, tout comme le Franprix. La Pharmacie Boucicaut est accessible en 4 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    Fontenay-aux-Roses
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    401000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1860€.
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