Appartement 3 pièces de 64 m2 (Le Coudray)

28630 Le Coudray

€237 417

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Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Le Coudray avec cet appartement de 3 pièces aux prestations soignées. Niché dans une résidence neuve, ce bien de 63,04 m², proposé à un prix attractif, vous offre un véritable cocon de confort et de modernité.

Les plus de cet appartement incluent des espaces bien agencés, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, et des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente, et d'un parking sécurisé.

Le Coudray, charmante ville au cadre de vie paisible, est prisée pour sa proximité avec Chartres et son riche patrimoine historique. Le quartier où se situe la résidence est calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas des commodités indispensables. Un véritable havre de paix qui séduira aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Composée de plusieurs logements allant du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les intérieurs sont optimisés pour maximiser l'espace et le confort, avec des finitions de standing.

Côté transports, vous apprécierez la proximité immédiate des lignes de bus 5 et 8 qui vous relient en quelques minutes au centre de Chartres et aux principales gares. Les grands axes routiers, tels que l'A11 et la N154, facilitent vos déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région.

Tout autour, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces variés et des services de proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les espaces verts environnants invitent à la promenade et à la détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28630
  • Ville
    Le Coudray
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    237417 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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