Appartement 3 pièces de 63 m2 (Compiègne)

60200 Compiègne

€295 000

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Découvrez votre futur cocon de modernité et de confort ! Situé dans le cadre verdoyant et paisible de Compiègne, ce superbe appartement 3 pièces de 62,67 m² est une véritable invitation à la sérénité. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, ce bien au cœur d'un programme neuf vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité.

Les avantages de ce bien sont nombreux : Profitez d’un balcon spacieux qui vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Chaque détail a été pensé pour votre confort, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

Compiègne, une ville où il fait bon vivre. Nichée entre nature et patrimoine, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous charmer par ses ruelles pittoresques, son château majestueux et ses parcs verdoyants. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, parfait pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines.

La résidence elle-même est un chef-d'œuvre architectural, combinant élégance et fonctionnalité. Les logements, aux finitions soignées, proposent des typologies variées pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce 3 pièces spacieux offre une distribution idéale entre espace de vie et coin nuit, favorisant une ambiance chaleureuse et intime.

Côté transports, l'accessibilité est un véritable atout. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus 1 et 2, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Compiègne, desservant la ligne TER, est à quelques minutes en voiture, vous connectant ainsi rapidement à Paris. Les axes routiers majeurs comme l’A1 sont également facilement accessibles, vous ouvrant les portes du Nord et de la Capitale.

L’environnement de ce bien ne manque pas de commodités : écoles, commerces et services sont à proximité, rendant votre quotidien d’autant plus pratique et agréable. Les établissements scolaires de qualité et les commerces de proximité sont à quelques pas, facilitant votre vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est l’assurance d’un investissement pérenne dans une ville dynamique, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60200
  • Ville
    Compiègne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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