Appartement 3 pièces de 65 m2 (Colombes)

92700 Colombes

€407 600

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Découvrez un appartement d'exception au cœur de Colombes, dans un cadre de vie dynamique et agréable. Ce superbe 3 pièces de 64,10 m², situé au sein d'une résidence moderne et élégante, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un bien de qualité.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : un espace de vie lumineux, des finitions soignées, et des matériaux de haute qualité. De plus, un balcon spacieux vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette résidence a été pensée pour allier confort et esthétique, offrant un cadre de vie idéal.

Situé dans un quartier prisé de Colombes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Vous profiterez d'une ambiance conviviale et d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce secteur en pleine évolution.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les logements, de différentes typologies, sont conçus pour offrir un confort optimal et s'adapter à tous les modes de vie.

Concernant les transports, vous êtes idéalement situé : à seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 304 et 378 vous connectent rapidement aux communes avoisinantes. La gare de Colombes, desservie par le Transilien ligne J, n'est qu'à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers Paris-Saint-Lazare. Les grands axes routiers tels que l'A86 et l'A15 sont également à proximité, offrant un accès rapide aux autoroutes principales.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, crèches, et lycées sont accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et services de santé. Un centre commercial et divers espaces verts complètent cette offre de services, rendant la vie quotidienne facile et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence de standing, au sein d'un quartier en plein développement. Cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idéal, une offre rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    Colombes
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    407600 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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