Appartement 3 pièces de 70 m2 (Joinville-le-Pont)

94340 Joinville-le-Pont

€599 600

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces flambant neuf, offrant une surface généreuse de 69,66 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant à Joinville-le-Pont, ce bien allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Les atouts de cet appartement : Profitez d'une disposition optimale des pièces, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme garantissent une atmosphère élégante et chaleureuse. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon spacieux, idéal pour se détendre en plein air.

Cadre de vie : Joinville-le-Pont, un véritable havre de paix aux portes de Paris, est réputée pour son cadre de vie agréable. Niché au cœur de cette charmante ville, l'appartement se trouve à proximité des bords de Marne, propices à des promenades relaxantes et à diverses activités de plein air.

La résidence : Moderne et sécurisée, elle propose des prestations de haute qualité. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Transports à proximité : L'emplacement est idéal pour les déplacements grâce à la proximité immédiate de la station RER A 'Joinville-le-Pont', à seulement 10 minutes à pied. Les lignes de bus 101 et 108 sont également accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les automobilistes, l'autoroute A4 est facilement accessible, vous reliant rapidement à la capitale et aux grandes voies de circulation.

Commodités : Toutes les commodités sont à portée de main : écoles, commerces de proximité, centres sportifs et services médicaux se trouvent à quelques minutes de marche. Un large choix de boutiques et de restaurants est également disponible pour satisfaire toutes vos envies.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant praticité et sérénité. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour habiter ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94340
  • Ville
    Joinville-le-Pont
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    599600 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante