Appartement 3 pièces de 64 m2 (La Grande-Motte)

34280 La Grande-Motte

€438 704

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Découvrez votre nouveau chez-vous à La Grande-Motte, un appartement contemporain de 63,20 m², niché en plein cœur de cette charmante station balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de trois pièces est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la mer.

Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme : un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, et deux chambres cosy pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également son balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

La Grande-Motte, avec son architecture unique et ses plages de sable fin, offre un cadre de vie incomparable. Cette résidence est idéalement située à proximité du cœur animé de la ville, tout en conservant une atmosphère sereine et résidentielle. Vous serez séduit par les nombreux espaces verts et l'ambiance conviviale qui règne ici.

La résidence elle-même est un exemple d’architecture moderne et élégante, conçue pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Elle propose des logements lumineux, bien agencés, allant du studio au 4 pièces, tous équipés de prestations de qualité.

Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : plusieurs lignes de bus telles que la ligne 106 vous faciliteront les déplacements quotidiens. En voiture, vous accédez rapidement aux grands axes routiers, comme l'autoroute A9, qui vous relie facilement à Montpellier et aux autres villes environnantes.

L'environnement immédiat regorge de commodités pratiques : établissements scolaires, commerces variés, restaurants et services de santé sont à quelques pas, vous assurant une vie quotidienne confortable et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à La Grande-Motte. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier, offrant un style de vie épanouissant au bord de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    La Grande-Motte
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    438704.16 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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