Appartement 3 pièces de 66 m2 (Vigneux-sur-Seine)

91270 Vigneux-sur-Seine

€249 683

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à Vigneux-sur-Seine, une ville en pleine évolution offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour les familles et les professionnels. Ce bien, d’une superficie de 65,90 m², propose un espace de vie lumineux et moderne, avec un balcon privé pour profiter de moments de détente en extérieur.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon spacieux, idéal pour vos moments de relaxation en plein air, ainsi que la distribution optimisée des pièces qui maximise votre confort quotidien.

Situé à Vigneux-sur-Seine, cette résidence moderne s'intègre parfaitement à son environnement urbain dynamique. Vous serez séduits par l'architecture contemporaine de la résidence, conçue pour allier élégance et convivialité. Les logements bénéficient de prestations soignées pour garantir votre confort et votre bien-être.

La proximité des transports est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, facilitant vos déplacements vers Paris. De plus, plusieurs lignes de bus, dont les lignes 191 et 192, sont à proximité immédiate pour simplifier vos trajets quotidiens. Les grands axes routiers tels que l’A6 et la N6 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les différentes zones d’activité de la région.

Le quartier offre également un cadre de vie privilégié, avec un large choix de commodités. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des commerces variés, ainsi que des services essentiels pour votre quotidien. L’offre locale est complétée par des espaces verts et des infrastructures sportives, parfaits pour vos loisirs et vos moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Cet appartement est idéal pour un projet de vie ou un investissement pérenne à Vigneux-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91270
  • Ville
    Vigneux-sur-Seine
  • Etage
    17
  • Nombre étages
    18

Aspects financiers

  • Prix
    249683.32 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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