Appartement 3 pièces de 65 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€178 578

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 64,02 m² situé au cœur d'un environnement enchanteur à Chartres. Parfaitement conçu pour les amateurs de confort et de modernité, cet espace de vie de 3 pièces est idéal pour une vie familiale épanouie ou un investissement réussi.

Les points forts : Profitez de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare et économique ! Cet appartement dispose de finitions soignées et d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

Chartres, ville de charme et d'histoire, vous offre une qualité de vie incomparable. Situé dans un quartier vivant et verdoyant, vous serez séduits par ses ruelles pittoresques et son dynamisme. Un cadre parfait pour concilier tranquillité et commodités urbaines.

Cette résidence moderne et élégante propose des appartements aux designs contemporains, avec des prestations de qualité supérieure. Idéale pour tous types de familles, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, alliant confort et fonctionnalité.

Transports : À seulement 7 minutes à pied, rejoignez la gare de Chartres qui dessert la ligne TER Centre-Val de Loire pour vos trajets vers Paris et Le Mans. Les lignes de bus 1 et 3 sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que l'A11 vous connectent rapidement aux principales villes alentour.

Environnement et commodités : À quelques pas, découvrez des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité diversifiés ainsi qu'un accès aisé aux services essentiels tels que la poste et les banques. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et espaces verts sont disponibles pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien dans une résidence prisée de Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal qui saura répondre à toutes vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    178578 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante