Appartement 3 pièces de 63 m2 (L'Huisserie)

53970 L'Huisserie

€193 000

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au cœur d'un quartier paisible de L'Huisserie. Avec une surface généreuse de 62,69 m², ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable.

Les plus de cet appartement : une architecture contemporaine et élégante, des aménagements intérieurs soignés, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Nichée dans un environnement verdoyant, L'Huisserie est une commune qui séduit par son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie. Profitez de promenades relaxantes dans les espaces naturels à proximité et découvrez un cadre de vie où se mêlent tranquillité et dynamisme.

La résidence, récemment construite, incarne l'élégance et l'innovation architecturale. Elle propose des prestations haut de gamme, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. Chaque appartement est pensé pour offrir un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour y créer un foyer chaleureux.

Accessibilité et transports : l'emplacement stratégique de la résidence vous permet de profiter d'une excellente desserte. À seulement quelques minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 5 et 23 qui facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A81 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement aux grandes villes environnantes.

Côté commodités : la proximité immédiate de services essentiels tels que les écoles, commerces et équipements sportifs facilite votre quotidien. Découvrez une variété de boutiques locales, un supermarché, ainsi que plusieurs restaurants et cafés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien alliant qualité, confort et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à L'Huisserie !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53970
  • Ville
    L'Huisserie
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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