Appartement 3 pièces de 63 m2 (Torcy)

77200 Torcy

€271 357

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans une nouvelle résidence contemporaine à Torcy, offrant une surface généreuse de 62,48 m². Ce bien est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se distingue par son agencement optimisé, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, incluant des matériaux haut de gamme, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une salle de bain élégante.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : profitez de balcons spacieux, parfaits pour vos moments de détente. Les places de parking sécurisées et un accès à un jardin paysager ajoutent au confort de votre quotidien.

Situé à Torcy, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le quartier se caractérise par son atmosphère conviviale et ses espaces verts. La proximité du centre-ville vous offre un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.

La résidence, avec son architecture moderne, propose différentes typologies d’appartements allant de 2 à 4 pièces, accentuant le sentiment d’espace et de confort. Chaque logement est pensé pour répondre aux exigences actuelles avec des prestations de qualité supérieure.

Côté transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de RER A, vous connectant directement à Paris. De plus, les lignes de bus 211 et 421 desservent les environs, facilitant vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs, tels que l’autoroute A4, offrent un accès rapide vers la capitale et ses alentours.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et de nombreux services pour répondre à tous vos besoins, sans oublier les parcs et espaces de loisirs pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77200
  • Ville
    Torcy
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    271357 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    03/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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