Appartement 3 pièces de 64 m2 (Amiens)

80080 Amiens

€233 000

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Découvrez un appartement unique de 3 pièces dans un cadre verdoyant à Amiens, s'étendant sur une surface généreuse de 63,30 m². Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : un jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air, de vastes espaces lumineux grâce à une architecture moderne et élégante, et des finitions de haute qualité qui sauront répondre à toutes vos attentes.

Amiens, une ville dynamique et accueillante, vous séduira par son charme et son histoire. Ce quartier résidentiel jouit d'une ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez des services de qualité avec des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des espaces verts pour vos promenades familiales.

La résidence elle-même incarne le parfait équilibre entre modernité et nature. Vous y trouverez un large éventail de typologies allant des appartements intimistes aux plus spacieux, tous bénéficiant d’aménagements de qualité supérieure. Pensé pour le bien-être de ses résidents, cet ensemble architectural s'intègre parfaitement dans son environnement.

Côté transports, le secteur est idéalement desservi. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 1, 3 et 9 qui vous mèneront vers le centre-ville d'Amiens et ses environs. Les grands axes routiers comme l'autoroute A16 et la rocade nord vous offrent également une accessibilité rapide vers Paris et Lille.

Vous êtes à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des écoles, collèges et lycées de renom sont à proximité, ainsi que des commerces variés pour vos courses quotidiennes. Les services de santé et de loisirs complètent une offre riche et qualitative, rendant ce lieu de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et sérénité. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80080
  • Ville
    Amiens
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    232999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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