Appartement 3 pièces de 61 m2 (Le Plessis-Belleville)

60330 Le Plessis-Belleville

€255 002

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Découvrez ce superbe appartement neuf de 60,90 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du charmant Plessis-Belleville. Ce bien d'exception, aux finitions soignées, offre une configuration de 3 pièces, parfaite pour répondre aux attentes des familles ou des jeunes couples en quête d'un lieu de vie alliant confort et modernité.

Parmi ses nombreux atouts, un jardin privatif vient agrémenter votre quotidien, vous offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments de détente en toute intimité. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.

Le Plessis-Belleville est réputé pour son cadre de vie apaisant et sa proximité avec les commodités essentielles. À quelques pas, découvrez un quartier dynamique avec des commerces, des restaurants et des services de proximité, tout en étant entouré de paysages verdoyants. Ce cadre de vie se présente comme un havre de paix à seulement 40 km de Paris.

La résidence reflète une volonté de qualité et de confort, avec des prestations haut de gamme qui garantissent bien-être et sérénité au quotidien. Les logements disposent de volumes généreux et lumineux, optimisés pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté transports, vous trouverez à proximité immédiate des solutions de mobilité facilitant vos déplacements. La gare du Plessis-Belleville, desservie par la ligne K, vous connecte à Paris en moins d'une heure. Les lignes de bus 640 et 641, à quelques minutes à pied, vous permettront de rejoindre facilement les communes environnantes. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que la N2 et l'autoroute A1 sont aisément accessibles, offrant des liaisons rapides vers les pôles d’activités de la région parisienne.

Autour de la résidence, profitez d'une offre étoffée de services à proximité : établissements scolaires de qualité, centres sportifs, et espaces verts pour vos loisirs en famille. Les commerces de proximité et les marchés locaux vous garantissent un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui combine à merveille confort moderne et charme bucolique. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son cadre de vie incomparable.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60330
  • Ville
    Le Plessis-Belleville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    255001.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    30.5 EUR
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1830 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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