Appartement 3 pièces de 66 m2 (Senlis)

60300 Senlis

€260 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, une véritable opportunité dans un quartier paisible de Senlis. Avec une surface généreuse de 65,67 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Les atouts de cet appartement ne manquent pas : il est éligible à la TVA réduite, ce qui constitue un avantage financier considérable pour votre achat. De plus, il bénéficie d'un agencement optimisé, vous garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Situé dans l'une des communes les plus charmantes de l'Oise, Senlis séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique riche. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois tranquille et dynamique, avec ses boutiques locales, ses petits cafés chaleureux et ses espaces verts invitant à la détente.

La résidence se distingue par son architecture élégante et contemporaine, intégrant parfaitement le paysage environnant. Les prestations haut de gamme assurent un confort inégalé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque appartement est pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Côté transport, vous bénéficiez d'une excellente desserte. Les lignes de bus 620 et 621 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute A1 vous permet de rejoindre rapidement Paris et les grandes villes alentours.

L'environnement offre une multitude de commodités à quelques pas seulement. Vous trouverez des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité variés ainsi que des services pratiques qui simplifieront votre quotidien. Un marché local ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à vos emplettes du week-end.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60300
  • Ville
    Senlis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1980€.
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