Appartement 3 pièces de 54 m2 (Lumio)

20260 Lumio

€270 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un cadre enchanteur à Lumio, offrant une surface généreuse de 53,70 m². Cet espace de vie moderne et raffiné est conçu pour séduire ceux en quête de confort et d'élégance.

Les points forts de cet appartement incluent un agencement optimisé, permettant une utilisation intelligente de l'espace, ainsi qu'une luminosité naturelle admirable grâce aux grandes ouvertures. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Lumio, un écrin de tranquillité, vous accueille avec ses vues imprenables sur la mer et ses paysages pittoresques. Nichée entre terre et mer, cette charmante localité offre un cadre de vie exceptionnel, avec des plages à proximité et une ambiance conviviale et authentique.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, intégrant des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Les logements sont dotés de prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal à ses habitants, tout en respectant les normes environnementales les plus exigeantes.

Côté transports, l’emplacement bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs, tels que la route nationale N197, facilitant vos déplacements vers Calvi et au-delà. Les lignes de bus à proximité, notamment la ligne 3, assurent une connexion efficace avec les principales attractions de la région.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité immédiate une multitude de commodités, comprenant des écoles, des commerces, ainsi que des services de santé. Le quartier est animé par une vie locale dynamique, vous offrant tout le nécessaire à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement représente une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Corse, alliant modernité et douceur de vivre.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20260
  • Ville
    Lumio
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Charges forfaitaires
    27 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1620€.
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