Appartement 3 pièces de 69 m2 (Propriano)

20110 Propriano

€349 000

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Découvrez un bijou immobilier au cœur de Propriano, niché dans un cadre idyllique entre mer et montagne. Ce superbe appartement de 3 pièces allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 69 m², il est idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.

Les plus de ce bien : Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air, un espace parfait pour les enfants, ou pour organiser des repas en extérieur. Le logement bénéficie également d'une architecture moderne et épurée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel.

Emplacement de choix : Situé à Propriano, une ville côtière prisée pour son charme authentique et ses paysages à couper le souffle, vous serez à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses activités nautiques et de randonnée.

Résidence moderne et élégante, elle se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, avec des prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser lumière et espace, avec des pièces bien agencées.

Facilité d'accès : La résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 10, qui vous relie facilement aux principaux points d'intérêt de la ville. En voiture, vous accédez aisément aux axes routiers majeurs tels que la N196, vous menant directement vers Ajaccio ou Bonifacio.

Commodités à proximité : La résidence se trouve à quelques pas de nombreuses commodités indispensables : écoles, commerces de proximité, supermarchés, ainsi que divers services de santé. Vous apprécierez également les restaurants locaux et le marché hebdomadaire, offrant une grande variété de produits régionaux frais.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un appartement moderne à Propriano, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Un cadre de vie rêvé vous attend, alliant tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce lieu d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20110
  • Ville
    Propriano

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Charges forfaitaires
    34.5 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2070 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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