Appartement 3 pièces de 71 m2 (Ville-di-Pietrabugno)

20200 Ville-di-Pietrabugno

€375 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique, au cœur de Ville-di-Pietrabugno ! Ce splendide appartement 3 pièces d'une surface de 70,23 m² est une opportunité rare à saisir. Conçu avec soin, il offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme méditerranéen.

Points forts de ce bien : Vous allez adorer les espaces lumineux et bien agencés qui caractérisent cet appartement. Avec un aménagement pensé pour votre bien-être, chaque pièce invite à la détente et à la convivialité.

Ville-di-Pietrabugno, perchée sur les hauteurs de Bastia, est reconnue pour son environnement paisible et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. Ce quartier résidentiel est une adresse prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, s'intégrant harmonieusement dans ce cadre enchanteur. Elle propose des prestations de qualité, répondant aux attentes des plus exigeants : des espaces de vie généreux, des finitions soignées et un design contemporain.

Transports à proximité : Profitez d'une excellente desserte avec la ligne de bus n°5 accessible à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre de Bastia. Pour vos trajets en voiture, la route nationale T11 est à quelques minutes, vous connectant aux grands axes en direction d'Ajaccio ou Porto-Vecchio.

Commodités et environnement : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles renommées, des commerces de qualité, et tous les services nécessaires à votre confort quotidien. Le charme de Ville-di-Pietrabugno réside aussi dans ses restaurants typiques et ses promenades face à la mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre inégalé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel qui n'attend que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20200
  • Ville
    Ville-di-Pietrabugno
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2130€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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