Appartement 3 pièces de 59 m2 (Port-Vendres)

66660 Port-Vendres

€379 000

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché au cœur de Port-Vendres, un véritable bijou de la Côte Vermeille. Avec une surface généreuse de 59 m², ce bien neuf offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Méditerranée.

Les + de ce bien : Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Profitez d'un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La résidence propose également des aménagements modernes et soignés, garantissant un confort optimal.

Port-Vendres, ville portuaire authentique, séduit par son charme naturel et son ambiance chaleureuse. Située entre mer et montagne, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes des plages de sable fin, vous pourrez profiter des plaisirs balnéaires en toute saison. Le quartier, quant à lui, se distingue par son atmosphère conviviale, avec ses marchés locaux, ses restaurants typiques et ses commerces de proximité.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de logements spacieux aux finitions haut de gamme, elle propose des typologies variées pour répondre à toutes vos attentes. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, assurant bien-être et praticité au quotidien.

Transports : La résidence est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus. Vous trouverez l'arrêt 'Port-Vendres Centre' à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 540 et 541, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. De plus, la gare de Port-Vendres est à seulement 10 minutes de marche, offrant un accès direct à Perpignan et au-delà. Les axes routiers majeurs, tels que la D914, vous permettent de rejoindre rapidement les autoroutes A9 vers Narbonne ou Barcelone.

Environnement et commodités : Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, offrant un environnement familial serein. Les commerces de quartier, supermarchés, et services essentiels sont accessibles à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisissez l'occasion d'habiter ou d'investir au cœur de la Méditerranée, là où la vie prend tout son sens.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66660
  • Ville
    Port-Vendres
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Charges forfaitaires
    29.5 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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