Appartement 3 pièces de 61 m2 (Lyon 7e Arrondissement)

69007 Lyon 7e Arrondissement

€383 000

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Appartement de type 3 pièces situé au 4e étage, d'une surface de 60,10 m², à Lyon 7e Arrondissement. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Les prestations incluent une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de belles prestations et une domotique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété.

Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Lyon et ses environs.

À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et services : un Spar à 1 minute à pied, une boulangerie Sintra à 2 minutes, et une pharmacie Jean Jaurès également à 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'Académie d'Art Dentaire à 2 minutes et la Crèche Gribouille à 3 minutes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
Lyon 7e Arrondissement
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Charges forfaitaires
30.5 EUR
Charges copropriété
122 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1830 EUR

Surfaces

Surface
61 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
31/12/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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