Appartement 3 pièces de 60 m2 (La Roche-sur-Yon)

85000 La Roche-sur-Yon

€184 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur à La Roche-sur-Yon. Ce superbe appartement de 59,62 m², composé de 3 pièces, est une invitation à la sérénité et au confort moderne. Idéalement conçu, il se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement soigneusement pensé.

Points forts de l'appartement : Profitez d'un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, propice à la convivialité, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. De plus, bénéficiez de prestations de qualité telles que des matériaux modernes et des finitions impeccables qui sauront répondre à vos attentes.

La Roche-sur-Yon, une ville dynamique au charme incontestable. Niché dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À quelques minutes du centre-ville, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et les infrastructures de qualité qui font la renommée de cette localité.

Une résidence moderne et accueillante : L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Proposant divers aménagements, elle offre un large choix de typologies adaptées aux besoins de chacun. Les espaces communs, soigneusement entretenus, favorisent la convivialité et la détente.

Facilité de transport et accessibilité : La résidence se situe à proximité des lignes de bus 5 et 7, vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les principaux pôles d'activité de La Roche-sur-Yon. L'accès immédiat à l'axe routier D763 vous offre une liaison rapide vers les villes voisines et les autoroutes A87, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.

Un environnement convivial et pratique : Vous trouverez à proximité des écoles réputées, des commerces variés et des services essentiels tels que des centres de santé et des installations sportives. Un cadre de vie complet pour vous et votre famille, en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui répondra à toutes vos attentes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est l'assurance d'un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    La Roche-sur-Yon
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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