Appartement 3 pièces de 63 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€215 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un cadre privilégié à Chartres. D'une surface généreuse de 62,56 m², ce bien unique vous offre tout le confort et la modernité d'une construction neuve. Il est idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les points forts de ce bien incluent un magnifique jardin privé qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité, alliant confort et commodités.

Établi dans une ville riche d'histoire et de culture, Chartres est connue pour sa majestueuse cathédrale et son centre-ville dynamique. Le quartier autour de la rue Raymond Isidore est apprécié pour son ambiance conviviale et ses services de proximité. Vous y trouverez un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des animations du centre.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et durables. Chaque appartement profite d'une distribution optimisée des pièces pour maximiser le confort des résidents.

Côté transports, l'emplacement est idéal. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus avec les lignes 2 et 3 qui vous relient directement au cœur de Chartres. De plus, la gare de Chartres, desservie par les trains en direction de Paris-Montparnasse, est facilement accessible, rendant vos trajets vers la capitale simples et pratiques.

L'environnement regorge de commodités : des écoles à proximité pour vos enfants, des commerces variés pour le quotidien, et des services de santé à quelques pas. De quoi répondre à tous vos besoins sans vous éloigner de votre cocon.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Chartres. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par cette offre rare sur le marché !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    214999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1890€.
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