Appartement 3 pièces de 63 m2 (Mâcon)

71000 Mâcon

€224 500

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Découvrez un appartement exceptionnel dans un cadre de vie privilégié, à Mâcon, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Ce bien de 62,90 m², agencé en 3 pièces, est une opportunité rare à ne pas manquer pour y poser vos valises ou réaliser un investissement prometteur.

Les plus de ce bien : profitez d'une luminosité optimale avec de grandes ouvertures, d'un espace de vie convivial et d'une finition haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et une qualité de vie incomparable.

Situé dans un quartier en pleine effervescence, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Mâcon. Vous y découvrirez un véritable art de vivre entre dynamisme urbain et tranquillité.

La résidence, à l’architecture contemporaine, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Les logements sont conçus pour optimiser l’espace tout en garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Vous y trouverez des aménagements modernes et fonctionnels dignes des plus belles réalisations.

Côté transports, vous êtes à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus A et C, qui desservent efficacement le centre-ville et les communes environnantes. L'accès rapide à l'autoroute A6 vous permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que la gare de Mâcon-Ville, à 10 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens avec des lignes directes vers Paris et Lyon.

L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés et les espaces verts tels que le parc des Bords de Saône pour se détendre en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel et de bénéficier d'un bien immobilier de haute qualité à Mâcon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    Mâcon
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    224500 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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