Appartement 3 pièces de 63 m2 (Donville-les-Bains)

50350 Donville-les-Bains

€247 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché dans un cadre verdoyant et serein de Donville-les-Bains. Avec ses 62,18 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles ou les jeunes couples en quête de tranquillité et de modernité.

Les plus de ce bien : Profitez d'un charmant jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre passion pour le jardinage. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours avec vos proches.

Située à Donville-les-Bains, cette résidence vous plonge dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne. Le quartier offre une ambiance conviviale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Les plages de la côte normande sont à quelques minutes, offrant un cadre idyllique pour vos escapades balnéaires.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, mariant matériaux de qualité et finitions soignées. Les appartements, déclinés en diverses typologies, sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Bénéficiez de prestations modernes alliant confort et fonctionnalité.

En termes de transports, l'emplacement est stratégique. La ligne de bus n°11 est accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et ses environs. Pour vos trajets plus longs, l'accès à la gare de Granville en 10 minutes en voiture vous connecte directement à la ligne SNCF reliant à Caen et Rennes. Les axes routiers majeurs tels que la N175 et la D973 sont également à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les grandes agglomérations.

L'environnement regorge de commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et services médicaux sont à quelques minutes seulement. Un supermarché local et divers restaurants vous accueillent pour vos achats quotidiens et vos sorties gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant confort, modernité et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50350
  • Ville
    Donville-les-Bains
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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