Appartement 3 pièces de 68 m2 (Bréval)

78980 Bréval

€248 000

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Découvrez un havre de paix en plein cœur de Bréval, un charmant appartement de 67,28 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique 3 pièces avec jardin privatif allie confort moderne et sérénité, un véritable cocon pour vous et votre famille.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, idéal pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air. Le jardin est un véritable plus, invitant à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Bréval vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques et ses paysages bucoliques. Vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse qui règne dans ce quartier, à la fois calme et proche des commodités.

La résidence se distingue par son élégante architecture contemporaine, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie optimal. Les typologies variées s’adaptent à toutes les envies, et les aménagements pensés pour votre confort quotidien.

En termes de mobilité, vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable. À seulement 7 minutes à pied, la gare de Bréval vous connecte rapidement à Paris grâce à la ligne J du Transilien. Pour vos déplacements en voiture, l’accès à l’A13 est direct, facilitant vos trajets vers la capitale et les principales villes environnantes.

L’environnement regorge de commodités : à proximité directe, vous trouverez écoles, commerces, et services essentiels pour répondre à toutes vos attentes quotidiennes. Les infrastructures présentes garantissent un cadre de vie pratique et agréable, avec tout à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier rare et recherché. Ce 3 pièces avec jardin est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare à Bréval.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78980
  • Ville
    Bréval
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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