Appartement 3 pièces de 65 m2 (Le Blanc-Mesnil)

93150 Le Blanc-Mesnil

€273 421

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un espace de vie spacieux de 64,46 m². Ce bien exceptionnel propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour de jeunes familles ou des professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et bien agencé.

Les + du bien : Vous apprécierez ses grandes baies vitrées qui inondent le salon de lumière naturelle, son balcon privatif parfait pour profiter des beaux jours, et son espace de rangement optimisé pour un confort quotidien. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour votre tranquillité d'esprit.

Situé au cœur de Le Blanc-Mesnil, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier dynamique et en plein essor. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou pour se détendre. La ville propose un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines.

La résidence, à l'architecture contemporaine, offre des prestations de qualité. Vous y trouverez des logements lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Elle se compose de différents types d'appartements, allant de 2 à 4 pièces, afin de s'adapter à tous les besoins.

En termes de transports, l'adresse bénéficie d'un excellent réseau. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Drancy (RER B), facilitant vos déplacements vers Paris et ses alentours. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 148 et 247, sont accessibles en quelques minutes à pied, vous conduisant dans toutes les directions. De plus, l'accès rapide à l'A1 et l'A3 vous permet de rejoindre facilement les grandes voies de circulation en direction de Paris ou des aéroports.

L'environnement immédiat est riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate écoles, crèches, commerces de proximité ainsi que des services médicaux. Pour vos moments de détente, le Parc Municipal et le Centre Culturel sont à quelques encablures, offrant de nombreuses activités pour petits et grands.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie confort, praticité, et une localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    Le Blanc-Mesnil
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    273421 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante