Appartement 3 pièces de 64 m2 (Mimizan)

40200 Mimizan

€209 458

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Découvrez ce superbe appartement de 63,88 m² au cœur de Mimizan, une perle rare qui conjugue confort et modernité. Ce bien de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de la quiétude de la côte landaise.

Points forts : Profitez d'un intérieur lumineux grâce à de grandes ouvertures, offrant une superbe vue sur les environs. La résidence inclut également des espaces verts et des espaces de stationnement sécurisés pour votre sérénité quotidienne.

Situé à deux pas des plages, ce quartier de Mimizan vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et convivialité. Vous apprécierez les promenades le long du littoral, véritable havre de paix, ainsi que les nombreuses activités nautiques disponibles. Mimizan, charmante station balnéaire des Landes, est réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages à couper le souffle.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant des prestations haut de gamme. Ici, chaque appartement est un cocon de bien-être, pensé pour optimiser l'espace et la lumière, avec des matériaux de qualité et un design soigné.

En matière de transports, vous serez comblé par la proximité immédiate de la ligne Bus 7, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Mimizan et ses alentours. Pour les déplacements en voiture, l'accès à la D626 est à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Bordeaux et Bayonne.

Le quartier regorge de commodités : écoles, commerces variés, services de santé et espaces culturels sont à votre portée, rendant votre quotidien des plus pratiques et agréables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie tranquillité, modernité et proximité avec la nature. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre que nous vous invitons à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40200
  • Ville
    Mimizan
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    209458 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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