Appartement 3 pièces de 59 m2 (Dijon)

21000 Dijon

€224 000

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Découvrez un lieu où modernité et bien-être se rencontrent, dans un cadre de vie exceptionnel à Dijon. Ce bel appartement 3 pièces de 58.89 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

Les atouts de ce bien ne manquent pas : profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque recoin a été pensé pour maximiser votre confort.

Implanté dans un quartier prisé de Dijon, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Vous serez charmés par l'ambiance agréable et dynamique qui règne dans les alentours. La proximité avec le centre-ville vous permet de jouir des attraits de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre serein.

Cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Les différentes typologies disponibles s’adaptent à toutes les envies, offrant une belle diversité d’aménagements.

En termes de mobilité, vous êtes parfaitement desservis. À moins de 5 minutes à pied, les lignes de bus L5 et L12 facilitent vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets plus lointains, la gare de Dijon, desservie par le TER, se situe à proximité. Les axes routiers majeurs tels que la D996 et l’autoroute A38, vous offrent un accès rapide aux villes voisines.

Profitez également de toutes les commodités à quelques encablures. Écoles, commerces, et services sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Vous apprécierez également la richesse culturelle et gastronomique que Dijon a à offrir, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’investir dans un bien qui allie confort, modernité, et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    21000
  • Ville
    Dijon
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Charges forfaitaires
    29.5 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770 EUR

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1770€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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