Appartement 3 pièces de 63 m2 (Saint-Arnoult-en-Yvelines)

78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

€235 000

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Découvrez votre futur chez-vous : un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour la vie moderne. Ce bien de 62,77 m², composé de 3 pièces, offre un espace de vie confortable et optimisé. Laissez-vous séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.

Les atouts de cet appartement n'attendent que vous : bénéficiez d'un accès à des espaces extérieurs paysagers, créant une véritable oasis de tranquillité. Profitez de la modernité des installations et de la qualité des matériaux, garantissant un confort au quotidien.

Nichée dans le pittoresque Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Ce charmant village allie le charme de la campagne à la proximité de la capitale. Flânez dans ses ruelles, découvrez ses commerces locaux et profitez de l'atmosphère conviviale qui y règne.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et se fond élégamment dans son environnement verdoyant. Les appartements, aux typologies variées, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun tout en offrant des prestations de qualité : espaces ouverts, luminosité naturelle, rangements optimisés.

Côté transports, vous êtes idéalement placé : la gare de Rambouillet (ligne N) se situe à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 39-17, assurent une connexion fluide avec les villes environnantes. L'autoroute A10 est également à proximité, vous permettant un accès rapide vers Paris et au-delà.

L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien. Écoles, supermarchés, et divers services sont à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez des espaces verts et des sentiers de randonnée pour des moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre idyllique et dynamique. Que vous recherchiez un investissement ou votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78730
  • Ville
    Saint-Arnoult-en-Yvelines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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