Appartement 3 pièces de 71 m2 (Lucciana)

20290 Lucciana

€239 900

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un cadre enchanteur à Lucciana. Avec une surface généreuse de 71 m², cet espace de vie moderne et lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Les points forts du bien : Profitez d’un balcon spacieux, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées ou vous détendre après une longue journée. Ce bien dispose également d’un parking privatif, essentiel pour votre confort au quotidien.

Emplacement idéal : Niché au cœur de Lucciana, vous vivrez dans un quartier alliant tranquillité et commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, à proximité des plages méditerranéennes et des paysages corses époustouflants.

Résidence contemporaine : Ce programme neuf propose des appartements modernes avec une architecture élégante et soignée. L’immeuble est sécurisé et conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.

Transports en commun : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l’arrêt de bus desservi par la ligne 1, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. La proximité de l’axe routier RN193 vous permet de rejoindre rapidement Bastia et l’aéroport de Poretta.

Environnement et commodités : Vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services de santé, garantissant une vie quotidienne agréable et facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité alliant confort, modernité et une situation géographique privilégiée. Ce bien est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20290
  • Ville
    Lucciana
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2130€.
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