Appartement 3 pièces de 66 m2 (Brest)

29200 Brest

€259 000

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Découvrez un appartement parfait pour profiter de la vie côtière à Brest ! Ce superbe 3 pièces de 65,72 m² est idéalement situé pour allier confort de vie et proximité avec la mer. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, offrant une atmosphère accueillante et moderne.

Les atouts de l'appartement :

- Grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle.

- Deux chambres confortables idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.

- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.

- Salle de bain moderne avec des finitions de qualité.

- Rangements astucieux pour un espace optimisé.

Situé à Brest, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de l'animation urbaine tout en bénéficiant de la quiétude d'un espace résidentiel. Vous profiterez de la proximité immédiate de la plage pour des moments de détente en bord de mer.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant des prestations de qualité supérieure. Les matériaux sélectionnés avec soin assurent confort et durabilité. Les logements sont pensés pour optimiser l'espace et offrir une luminosité naturelle exceptionnelle.

Côté transports, vous êtes à quelques minutes à pied des lignes de bus 1 et 3, qui vous conduiront directement vers le centre-ville et les quartiers environnants. L'accès à la voie express RN12 facilitera vos déplacements vers les grandes villes bretonnes.

Pour votre confort quotidien, vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : écoles, commerces, supermarchés, ainsi que des services médicaux. Le centre commercial local, à seulement 10 minutes, vous assure de ne manquer de rien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Brest. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1980€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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