Appartement 3 pièces de 83 m2 (Buchy)

76750 Buchy

€281 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une surface généreuse de 82,05 m². Ce bien neuf, pensé pour votre confort, vous promet un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations modernes et ses espaces optimisés.

Les atouts indéniables de ce bien incluent des espaces de vie lumineux, un agencement fonctionnel et des finitions de qualité supérieure. Vous apprécierez également les nombreux aménagements disponibles qui rehaussent l’expérience quotidienne.

Nichée au cœur de Buchy, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, mariant commodité et tranquillité. Buchy est un village charmant, où se mêlent nature et modernité, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les jeunes couples. Vous serez séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des logements aux surfaces variées, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Profitez d’espaces de vie ouverts et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

Côté transports, vous êtes idéalement situé avec la ligne de bus 73 arrêt 'Centre Ville' à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les grands pôles urbains. L’autoroute A28 est également accessible en 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Rouen en moins de 30 minutes.

Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles de qualité, des commerces variés, ainsi que des services essentiels tels qu’une pharmacie et un centre médical. Les petits marchés hebdomadaires vous offriront des produits frais locaux pour agrémenter vos repas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ce bien est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76750
  • Ville
    Buchy
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Charges forfaitaires
    41.5 EUR
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2490 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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