Appartement 3 pièces de 76 m2 (Anstaing)

59152 Anstaing

€285 000

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Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé dans un secteur paisible et recherché d'Anstaing. Avec ses 75,54 m² de surface optimisée, ce logement offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie agréable. Profitez d'une belle luminosité naturelle, sublimée par un balcon spacieux, où vous pourrez savourer vos instants de détente.

Les atouts majeurs de ce bien ? Un balcon accueillant, parfait pour vos moments de relaxation en extérieur, et une conception moderne pensée pour maximiser votre confort au quotidien.

Nichée dans le cœur dynamique d'Anstaing, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié. À quelques pas, plongez dans une ambiance villageoise, tout en profitant de la proximité avec Lille et ses commodités. Le quartier, calme et résidentiel, vous offre un cadre de vie serein, tout en restant connecté à l'animation urbaine.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus avec soin pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Chaque logement dispose d'aménagements modernes et de finitions soignées pour un confort de vie optimal.

En termes de transports, vous êtes idéalement desservi : la ligne de bus Liane 9 vous attend à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément le centre de Lille. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A1 et la D952 sont à proximité, facilitant vos trajets vers les grandes métropoles environnantes.

Autour de vous, un cadre de vie pratique et agréable se dessine : écoles, commerces de proximité, et services indispensables sont à votre portée. Le centre commercial de Villeneuve-d'Ascq est à quelques minutes en voiture, vous offrant une multitude de boutiques et de services pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et les avantages d'une vie urbaine. Cet appartement est une véritable invitation à un quotidien où confort et praticité riment avec bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Ville
    Anstaing
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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