Appartement 3 pièces de 71 m2 (Maurepas)

78310 Maurepas

€294 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 70,12 m², une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Ce bien d'exception est idéalement pensé pour votre confort au quotidien, agrémenté d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Les points forts de ce bien : un balcon spacieux pour vos instants de convivialité, et des agencements modernes qui optimisent l’espace.

Situé à Maurepas, une ville à la fois paisible et dynamique, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel. Ce quartier allie tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités essentielles. Vous serez charmé par l'ambiance conviviale et verdoyante, avec de nombreux espaces verts à proximité.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement est pensé pour offrir luminosité et bien-être, avec des prestations de qualité.

Côté transports, la localisation est idéale. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied de votre futur chez-vous les lignes de bus n°78 et 419, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de La Verrière, desservie par le RER C, est également facilement accessible, vous connectant rapidement à la capitale. Pour vos trajets en voiture, les grands axes routiers tels que la N12 et l’A12 permettent un accès aisé à Paris et aux villes environnantes.

L'environnement est riche en commodités : des écoles de tous niveaux, des commerces variés, des centres sportifs et de santé à proximité immédiate. Vous n’aurez besoin que de quelques minutes pour accéder à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Ce bien rare, alliant confort, modernité et praticité, n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    Maurepas
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2130€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante